1.熟悉物业内供电、供水方式,线路、管道走向和所管辖设备、设施的使用原理、技术性能及操作方法。2.定期巡视电气、给排水、暖通、电梯、智能化等系统的运行状况,密切监视各类指示、凸显、控制与报警等仪表的工作情况,准确抄录各项数据并填写报表。 3.熟悉物业内空调及与相关附属设备的情况严格执行空调设备保养制度和操作规程,认真做好各项运行记录。4.巡查公共区域的门窗、墙面、地面、玻璃、标志牌、指示牌、广告牌等设施,若发现不正常,须向上级报告及进行修理。5.积极参加业务学习和技术培训,钻研业务,提高维修技术和服务质量,努力达到一专多能。6.设施/设备发生故障时,应按操作规程及时排除故障;如不能处理应立即向工程部主任或领班汇报,组织技术力量进行抢修。7.完成上级领导交办的其它工作任务。