岗位职责：

1、负责施工准备前各项临时设施、线路的协调、施工，达到“三通一平”的条件；

2、熟悉施工图纸，了解设计意图，参与图纸会审，把控会审重点，对接设计，严格控制和降低工程变更率；

3、编制施工平面布置图；审核施工单位提交的施工方案，编制工程进度计划，并组织监督实施；

4、负责土建专业项目的招投标技术管理，参与审核投标队伍；

5、负责对土建工程的质量、工程材料的巡视、检查、评定；制定工程质量风险控制点控制方案并严格实施；监督监理单位对施工单位进行全面质量管理

6、做好日常施工日志，督促施工单位做好工程资料的填写、整理归档等项工作；

7、协助组织工程现场有关例会、协调会；

8、督促指导施工单位按期完成工程进度计划，确保总体工期的顺利完成；

9、提出工程的返工、停工签证，对预算之外现场必须发生的工程临时性变更进行跟踪、核实，如实签字证明，报上级审批；

10、做好工程材料管理，做好现场工程签证的跟踪、核实与计量；承担施工工艺、设备选型等技术管理工作；

11、负责土建工程竣工验收管理和相关交付工作。

任职资格：

1、土木工程、工民建、工程管理等相对专业专科以上学历；

2、5年以上相关专业工程管理工作经验，3年以上房地产企业土建工程管理经验；

3、掌握房地产开发项目运作流程，熟悉房地产开发的专业知识，了解设计、成本等相关专业知识；

4、具备良好的组织协调能力，具有较强的问题解决能力，具备较强的成本意识、质量意识；

5、助理工程师及以上职称。