工作内容：1.负责项目的前期报建及各项手续办理，包括土地整体手续的办理、规划报批报建、施工许可证等证件的办理。 
2.根据公司的要求，负责向政府申报项目建设计划，办理项目建设各阶段的各项手续批文。3.负责项目前期至竣工验收报批的所有文件收集及报批工作。
4.负责环保验收、面积实测、土地变更以及中途设计变更等相关报批工作。 
5.负责办理方案的报批并办理领取执照的手续。 
6.负责确定征地界限及拆迁范围，组织好建设用地和市政代征地内的拆迁安置工作。
7.办理工程开工前的各种手续，保证工程的顺利开工。
8.工程竣工后，会同有关部门及时办理客户入住手续。 
9.做好前期部工作资料的搜集、整理、保管、归档。
10.办理项目大产权，细产的初始登记手续。
职位要求：（一）规划管理工作 
1、根据公司项目总体开发的要求，在总经理的指导下，负责项目开发的可行性研究，并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作。 
2、熟悉、掌握房地产前期政策：掌握现有的房地产前期开发政 策，及时收集最新的政策法规，了解行业最新动态。根据现有的房地产前期开发政策，及时提出合理利用政策机会的可能，以及风险及规避方法，准确地为项目进行提出可行性建议。
3、负责办理公司向政府交纳的项目开发费用，并办理取证工作。 
4、负责公司与政府各专业部门的协调工作。 
（二） 项目规划设计工作 
1、按照总经理对建设项目提出的具体实施步骤，向设计单位委托项目设计工作，并安排好出图计划。 
2、协调各专业的设计工作，提供设计单位所需的项目开发相关资料。 
（三） 征地拆迁工作：按公司计划做好征地拆迁的调查、测算工作，负责征地拆迁工作中各项协议的签订，及时解决征地拆迁工作中出现的问题。 
（四） 负责本部门与公司其他部门之间的工作协调，对前期部的所有工作全权负责，严格管理本部门员工。建立和维护与各政府主管部门的良好关系，促成项目的尽快审批。
工作时间：8:00-12：00 14：00-18:00，周末双休，法定节假日休息。