1. 负责工程服务部的全面工作，承担工程服务部各项工作指标的完成责任，对工程服务部工作质量负直接领导责任；2. 负责工程服务部团队建设管理工作，承担团队协作、工作氛围、部门文化建设的管理责任，对日常管理、培训负直接责任；3. 负责制订工程服务部年度预算编制，承担预算执行、固定资产的管理，年度、月度工作计划和设备设施保养计划的制定，对预算执行、资产管理、工作计划和保养实施质量负直接责任；4. 负责制订工程服务部管理制度及工作流程，承担工程服务部组织实施及落实责任，对制度化、标准化管理质量负直接责任；5. 负责管理区域内机电设备、公共设施的正常使用及维修服务工作的开展，对工程服务工作因违反制度发生的事件负管理责任，承担对因管理失误发生的事件负直接责任。